刘浜，武汉资深合同纠纷律师，现执业于湖北江浩律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

仓储合同中存货人的义务是什么

　　核心内容：仓储合同是规范保管人和存货人双方权利和义务的合同，《合同法》第381条规定：;仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。;仓储合同中存货人有什么义务呢在这里为您解答。

　　1、按照合同的约定将存放物交付入库

　　存货人应当按照合同约定的品名、数量、时间将货物交付给保管人，并在验收期间向保管人提供验收资料。

　　2、说明义务

　　储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品的，存货人应向保管人说明仓储物的性质和预防危险、腐烂的方法，并提供有关保管、运输等技术资料，还应采取相应的防范措施，存货人违反此项义务时，保管人有权拒收该货物；保管人因接受该货物并为避免货物发生损失而支出的费用，存货人应当承担；保管人因接受该货物而造成损害的，存货人应承担损害赔偿。

　　3、货物的包装应符合标准

　　存货人交付保管的货物的包装，应符合有关标准或合同约定的标准。如果包装不符合标准，保管人代为整修改装的，存货人应提供必要的包装材料，并支付包装费用。

　　4、按合同约定的期限提取仓储物

　　5、支付仓储费和其他费用

　　仓储费，是保管人因储存保管仓储物应取得的报酬，存货人应按约定的数额、支付方式、支付时间和支付地点等向保管人支付。

　　其他费用，是指保管人因储藏保管货物而支出的必要费用，主要指运费、修缮费、转仓费、保险费等。保管人在请求存货人支付上述费用时，应出示有关清单和登记簿。

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　　■仓储合同有何效力

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买房签合同，陷阱需注意

　　核心内容：签合同是买房必须经过的一道程序，也是非常重要的一个步骤。买房者不要只沉浸于将要搬入新房的喜悦中，还要打醒十二分钟的精神签订买房合同不要稍不注意就跌进渗透在合同中的陷阱。接下来将为您详细介绍买房签合同时，需注意哪些陷阱

　　以下是常见的购房合同陷阱，购房者在签订合同时应予以留意。

　　一、购房初期的定金条款或者定金合同。

　　购房者一定要注意：一般在购房初期，开发商或者中介机构都会为了保证交易完成而签订一份含有定金条款的购房意向书，定金条款要仔细看，因为如果由于您的个人原因导致交易不成，您可能难以拿回定金。所以，在购房过程中，凡是书面材料出现专业术语或者您含糊难以拿定的词汇要咨询清楚，以免上当受骗。

　　二、房屋面积上设置陷阱。

　　开发商为了追求最大利益，往往会在房屋面积上做文章，而且他们会在合同条款声明免责，所以一定要谨慎处理。购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差时，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化时的处理方式。

　　三、违约要仔细看，为自己可能的维权做准备。

　　开发商往往处于强势地位，提供一些格式条款限制购房者权利。

　　四、房屋质量条款要提前制定，实践中许多购房合同纠纷，往往是由房屋质量问题以及相关物业服务问题引发的民事纠纷。

　　出现问题后难以界定是诉讼中难以突破的问题，所以在购房合同中一定要事先约定清楚这些条款或者另外签订补充协议。

　　五、在二手房买卖合同中，购房者一定要在购房前查清楚所购房屋权属是否清晰。

　　由于房地产合同涉及法律的方方面面，难免会存在一些陷阱和漏洞，希望大家在购房过程中，及时联系相关专业人士答疑解惑，以避免后顾之忧。

　　知识延伸：

　　买房需要注意：;五证两书;

　　一、五证包括：

　　建设用地规划许可证；

　　建设工程规划许可证；